Skip to main content

En el complejo mundo inmobiliario mexicano, el Servicio de Administración Tributaria (SAT) establece directrices precisas a través de la Ley Anti-Lavado, para regular el uso de dinero en efectivo en transacciones relacionadas con bienes raíces. Estas medidas, en constante evolución, tienen un impacto directo en el mercado inmobiliario del país.

Límite en 2024 para Compras Inmobiliarias: 8,025 UMA

Según la Ley Anti-Lavado, el monto máximo permitido para realizar un pago en efectivo al adquirir una casa o cualquier propiedad inmueble en 2024 es de 8,025 Unidades de Medida y Actualización (UMA). Este límite, que asciende a 874,274.25 pesos, tiene como objetivo principal prevenir el lavado de dinero y promover la transparencia en las transacciones inmobiliarias.

Implicaciones para el Mercado Inmobiliario

Esta regulación, aunque busca combatir prácticas financieras ilícitas, también impacta directamente en el dinamismo del mercado inmobiliario. La restricción del uso de efectivo impulsa la utilización de medios bancarios para transacciones inmobiliarias, agilizando los procesos y proporcionando un mayor nivel de seguridad y trazabilidad.

Otros Límites Establecidos por la Ley Anti-Lavado

Además del límite para compras inmobiliarias, la legislación establece topes para diversas transacciones, como la compra de automóviles, joyas, relojes y otros bienes de alto valor. Estos límites, todos fijados en 3,210 UMA (equivalentes a 348,509.7 pesos), buscan salvaguardar la integridad del sistema financiero y prevenir actividades ilegales.

Cómo Permanecer Informado sobre Cambios en la Legislación

Es crucial que los participantes en el mercado inmobiliario se mantengan informados sobre las regulaciones vigentes y futuras, ya que estas pueden tener un impacto significativo en las prácticas comerciales y en la toma de decisiones financieras. El uso de herramientas tecnológicas, como software de cumplimiento normativo, puede facilitar la adaptación a los cambios legislativos y garantizar el cumplimiento efectivo de las normativas vigentes.

En un entorno donde las reglas del juego evolucionan constantemente, comprender y cumplir con las leyes es esencial para el éxito y la integridad en el mercado inmobiliario mexicano.

Money exchange

Noticias PLD

Avisos
10 abril, 2023

¿Cómo presentar los Avisos Anti Lavado de Dinero?

La presentación de avisos está destinada a identificar y transparentar el origen de las transacciones realizadas, para identificar a los clientes o usuarios con posibles actividades relacionadas con el lavado…
Actividades Vulnerables
3 junio, 2022

La UIF ha bloqueado exitosamente cuentas bancarias ligadas a clanes de narcotráfico

La Unidad de Inteligencia Financiera ha bloqueado 2mil 216 cuentas bancarias con una suma mayor a 97 millones de pesos, así como sumas mayores a 5 millones de dólares a…
Lavado de dinero en México
8 agosto, 2019

¿Cuál es la ruta que sigue el lavado de dinero?

La delincuencia organizada tiene tres pasos definidos para el blanqueo de capitales. Conócelos y mantén la guardia para evitar ser blanco de sus ataques. En medio de la Estrategia Nacional…

Noticias PLD

Lavado de dinero en México
4 agosto, 2022

¿Qué es el lavado de dinero y cómo se realiza?

El lavado de dinero requiere encontrar huecos en la economía formal para poder encubrir e introducir capital obtenido de forma ilegal. Este proceso criminal tiene el objetivo el blanqueo de…
LFPIORPIoutsourcingwebinar
17 junio, 2021

Webinar gratuito: Outsourcing como Actividad Vulnerable

¿Conoces los nuevos lineamientos que establece la Ley Antilavado a las empresas de outsourcing?  Hemos preparado un webinar gratuito en donde conocerás todo acerca de los nuevos lineamientos que deben…
Actividades VulnerablesLavado de dinero en MéxicoLey AntilavadoLFPIORPIPrevención de Lavado de DineroReputación
10 agosto, 2020

Lavado de dinero y crisis de reputación

Los sujetos obligados al cumplimiento de la Ley Antilavado deben saber que además de las multas y sanciones administrativas por incumplimiento/omisión de la Ley Federal para la Prevención e Identificación…